近年来,房贷似乎成了许多人的沉重负担。原本只是为了一套价值200多万的房子,但在贷款后,却发现自己要还的金额远超这个数目。许多人甚至在还贷两三年后才惊觉,原来本金只偿还了微小的几万块,而其余的几十万,竟全是银行的利息。这种情形让人倍感压力,即使是像张雪峰这样经济宽裕的网红也忍不住在微博上发声,更何况我们这些普通人呢?
面对这样的困境,许多人会想,如果贷款期限越长,利息就越多,那么提前还款是不是就能少付些利息呢?然而,提前还款真的是最明智的选择吗?一位网友发帖分享类似经历:老婆前几天发了3.8万的年终奖,加上家里攒的积蓄,一共有四十多万,刚好还剩下38万的房贷,于是老婆就想着用这四十万把房贷一次性还完。
其实,现在来看房贷的压力并不如想象中大,所以我一直觉得没必要急着全部还完。毕竟,生活里总有些意外情况,万一家里突然有急事需要用钱,而钱又都拿去还房贷了,那怎么办呢?但我的妻子却有不同的看法。她总是说:“只要拖延一天还款,就多产生一天的利息,我真的不想再继续给银行‘打工’了,早点还完,早点解脱。”虽然我个人并不完全赞同妻子的观点,但考虑到她的感受,最后我们还是决定将钱用于提前还款。有网友看了之后,提前还大部分钱,留一点尾巴一直不还完,那样每个月都可以减免税,一年下来也能省好几千呢,何必要一次性还完呢?
也有网友看到这里感叹道:“我现在背着400万房贷,老婆还想着买奔驰,出国旅玩呢,真是娶了个好老婆。” 关于是否应该通过提前还款来减轻压力,这个问题其实需要结合我们每个人的实际情况来考虑。我们之所以选择银行贷款,主要是因为在某个阶段,我们缺乏足够的资金去购买房子。但是,当我们手头已经有足够的现金,能够轻松还清贷款时,为什么不选择提前还款呢?这样不仅可以减少未来的还款压力,还能让我们更早地摆脱负债的束缚。当然,也有人主张房贷贷款时间越长越好,仿佛与钻石的“恒久远,一颗永流传”相媲美。但这种说法,或许只是某些银行为了推广贷款业务而编造的。对于普通人来说,房子更多是一个居住的地方,而不是一个赚钱的工具。更何况,国家每年都会发行新钞,我们手中的货币价值也在不断变化。如果我们不能保证手中的资金能够产生超过贷款利率的价值,那么,提前还款或许是一个更明智的选择。这样可以避免将资金投入风险较高的项目,导致损失。其实,这个问题并不复杂。我们只需要根据自己的实际情况,权衡利弊,做出最符合自己利益的选择即可。-End-
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